川崎市多摩区 狛江市 世田谷区 小田急線沿線でリノベーションをしてみたい賃貸オーナー様へお勧めです

基本的な経営方法は変わりませんが、間取りによってメリットデメリットはあります。
単身物件1Rなどメリットは一棟に対しての戸数が多い為、その分家賃収入が多く高利回り物件になる。デメリットは入居年数が家族向け物件に比べ短い為退去の度に支出が発生します。
家族向け物件は、単身物件は逆に1棟に対しての戸数が比較的少ないことと、購入価格が単身物件より高額なことから、利回りは低くなります。しかし、一度入居すると入居年数が長い為退去時の支出の頻度は少なくなります。
物件のタイプに応じたリスクマネジメントが大切です。
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